Ekskluzivno posredujemo u prodaji atraktivne parcele na Aveniji Dubrava, pravilnog oblika, površine 2.000 m2 koja se prema GUP-u Grada Zagreba nalazi u M2 zoni (mješovita pretežito poslovna zona), urbana pravila 2.4.
U M2 zoni moguća ja gradnja poslovno-stambenog objekta u kojem 51% prostora mora imati poslovnu i 49% stambenu namjenu. Najveća visina gradnje je pet nadzemnih etaža, pri čemu se peta etaža oblikuje kao potkrovlje, najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici.
Parcela se nalazi na odličnoj lokaciji na samoj Aveniji Dubrava, udaljena 50 metara od tramvajske stanice i u neposrednoj blizini svih društvenih sadržaja.
Opcije za izgradnju su:
1. Samostojeća zgrada
GBP nadzemno 1.445m2
GBP nadzemno + podzemno 1.750m2
Vrlo vjerojatno će biti potrebno riješiti parkinge u podzemnoj garaži jer neće stati na parceli
2. Poluugrađena zgrada
GBP nadzemno 1.925m2
GBP nadzemno + podzemno 2.100m2
Vrlo vjerojatno će biti potrebno rješavati parkinge u podzemnojgaraži jer neće biti moguće na parceli
3. Ugrađena zgrada
GBP nadzemno cca 2.100m2
GBP nadzemno + podzemno 2.100m2
Vrlo vjerojatno će biti potrebno rješavati parkinge u podzemnoj garaži jer neće biti moguće na parceli
4. Poluugrađena zgrada prema iznimci urbanog pravila
GBP nadzemno 1.520m2
GBP nadzemno + podzemno je neodređen
5. Ugrađena zgrada prema iznimci urbanog pravila
GBP nadzemno 1.748m2
GBP nadzemno + podzemno je neodređen
Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta.
Mogućnost plaćanja dijela cijene u budućim kvadratima.