Za investitore: Parcela M2 zona, BRP 2.100 m2, Avenija Dubrava

Ekskluzivno posredujemo u prodaji atraktivne parcele na Aveniji Dubrava, pravilnog oblika, površine 2.000 m2 koja se prema GUP-u Grada Zagreba nalazi u M2 zoni (mješovita pretežito poslovna zona), urbana pravila 2.4.

U M2 zoni moguća ja gradnja poslovno-stambenog objekta u kojem 51% prostora mora imati poslovnu i 49% stambenu namjenu. Najveća visina gradnje je pet nadzemnih etaža, pri čemu se peta etaža oblikuje kao potkrovlje, najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici.

Parcela se nalazi na odličnoj lokaciji na samoj Aveniji Dubrava, udaljena 50 metara  od tramvajske stanice i u neposrednoj blizini svih društvenih sadržaja.

Opcije za izgradnju su:

1. Samostojeća zgrada

GBP nadzemno 1.445m2

GBP nadzemno + podzemno 1.750m2

Vrlo vjerojatno će biti potrebno riješiti parkinge u podzemnoj garaži jer neće stati na parceli

2. Poluugrađena zgrada

GBP nadzemno 1.925m2

GBP nadzemno + podzemno 2.100m2

Vrlo vjerojatno će biti potrebno rješavati parkinge u podzemnojgaraži jer neće biti moguće na parceli

3. Ugrađena zgrada

GBP nadzemno cca 2.100m2

GBP nadzemno + podzemno 2.100m2

Vrlo vjerojatno će biti potrebno rješavati parkinge u podzemnoj garaži jer neće biti moguće na parceli

4. Poluugrađena zgrada prema iznimci urbanog pravila

GBP nadzemno 1.520m2

GBP nadzemno + podzemno je neodređen

5. Ugrađena zgrada prema iznimci urbanog pravila

GBP nadzemno 1.748m2

GBP nadzemno + podzemno je neodređen

Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta.

Mogućnost plaćanja dijela cijene u budućim kvadratima.

www.sanpatrik.eu