Na premium lokaciji u Dubrovniku, 900 metara od Starog grada i s prekrasnim pogledom na more smjestila se luksuzna i moderna urbana vila “Dubrovnik” sa četiri stambene jedinice, zajedničkim bazanom u dvorištu i parkingom u podzemnoj garaži.

Apartmani će biti opremljeni materijalima i opremom vrhunske kvalitete uz energetski certifikat A razreda (višeslojni parket 1. klase, keramičke pločice 1. klase, podno grijanje u kupaonici, kaljeno mutno lamelirano stakli na balkonima, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, SCHUCO prvoklasna aluminijska stolarija s troslojnim staklom i elektromotrom za aluminijske rolete, kolor displej – portafonska instalacija, kamere na zajedničkim ulazima, VILLEROY & BOCH sanitarije).

– GRIJANJE / HLAĐENJE: VRV sistem stropnih jedinica prvoklasnog proizvođača, električno podno grijanje u kupaonicama

– DIZALO – nosivosti do 630 kg / 8 osoba, brzine 1,00 m/s, dimenzije dimenzije 110/140/220 cm; tip kao Ottis GeN2 Flex+

– BAZEN: preljevni bazen obložen keramičkim pločicama. Decking oko bazena predviđen za sunčanje, izveden od keramičkih pločica ili drvenog decking sistema. Uz bazen se nalazi vanjski tuš i vanjska ljetna kuhinja koja sadrži prostor za roštilj

– ZIDOVI pročelja završno će biti izvedeni sustavom ventiliranih pročelja (sa završnim slojem keramikom visoke kvalitete, imitacije kamena) te dijelom završno žbukani izvedeni povezanim toplinsko izolacijskim sustavom (ETICS)

– površina terena iznad podruma, a izvan površine nadzemne građevine uredit će se kao zelene površine (travnjaci i nisko zelenilo)

Stan S1 se nalazi u prizemlju urbane vile i sastoji se od: hodnika, dvije spavaće sobe (15 i 10 m2), kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, garderobe, praonice, spremišta, loggie (26 m2), i dva garažna parking mjesta, ukupne neto obračunske površine 129,53 m2. Stan ima direktan izlaz na zajednički kućni vrt.

Vrhunska gradnja i luksuzno uređenje, blizina Starog grada (10 min hoda), uz blizinu prekrasne plaže i čistog mora čine ove apartmane savršenom investicijom i mjestom za odmor.

Dubrovnik je biser Jadrana, grad sunca sa više od 250 sunčanih dana godišnje, odiše mediteranskim duhom blagih zima i vrućih ljeta. Skladnošću stoljetnih građevina i zidina kojima je opasan nameće se poput nestvarnog prizora iz bajki. Činjenica da je grad preko 40 godina na UNESCO popisu svjetske baštine, da je svaki dio stare gradske jezgre jedinstveni spomenik koji ima vlastitu priču čini ga gradom spomenikom.

OPIS STANA:

Stan S1 – stambena površina 93,9 m2 (2 spavaće sobe + kupaonica) + loggia (26 m2) + spremište + dva garažna parking mjesta P10 i P11 = 719.620 EUR

Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.

Mogućnost kupnje kreditom banke.

Datum useljenja: 06/2022

www.sanpatrik.eu