Brtonigla: Kuća 300 m2, građevinska parcela 15.000 m2, uhodani posao

  • 1.500.000,00€
  • Kuća, Stambene nekretnine
  • Vrsta nekretnine
  • 5
  • Spavaće sobe
  • 4
  • Kupaonice
  • 300
  • 1973
  • Godina izgradnje

Brtonigla: Kuća 300 m2, građevinska parcela 15.000 m2, uhodani posao

  • 1.500.000,00€

Pregled

Šifra nekretnine: 191-1
  • Kuća, Stambene nekretnine
  • Vrsta nekretnine
  • 5
  • Spavaće sobe
  • 4
  • Kupaonice
  • 300
  • 1973
  • Godina izgradnje

Opis

Prodaje se samostojeća kuća u Brtonigli površine 300 m2 na građevinskoj parceli površine 15.000 m2, udaljena 5 km od mora.

 

Građevinska parcela se sastoji od četiri katastarske parcele, sve u komadu, ograđena i osvijetljena. Parcela je trenutno u funkciji turizma, točnije suha marina za kamp prikolice (kapacitet 500 prikolica) što vlasniku donosi godišnju dobit od 100.000 EUR. U istaknutu cijenu nekretnine uračunata je i tvrtka koja je nositelj ovog posla. Tvrtka nema kredita, hipoteka ili dugovanja, na posjedu uspješno djeluje već 33 godine u spomenutom poslu. Tvrtka ima stalne klijente i prihod, a uz malo truda poslovanje se može i povećati, te se s poslovanjem tvrtke može otplaćivati eventualna rata kredita za kupnju nekretnine.


Kuća je izgrađena 1973. godine i konstantno uredno održavna i obnavljana, krov je obnovljen 2013. godine, nova stolarija je ugradjena 2014. godine (PVC prozori i alu grilje) i nova toplinska fasada 2015. godine uz B energetski certfikat.

 

U prizemlju kuće nalaze se dva stana od 45 i 50 m2, te ured površine 20 kvadratnih metara. Zatim dvije garaže, svaka sa po dva parkirna mjesta. Ispod jedne garaže nalazi se ukopani podrum površine 25 m2.

 

Na prvom katu je stan površine 133 m2 i sastoji se od: kuhinje, blagovaonice, hodnika, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dvije velike terase s pogledom na slikovito mjesto smješteno na brdašcu.

 

Kuća je izgrađena s svim potrebnim dozvolama, građevinska i uporabna, te posjeduje i certifikat o energetskoj učinkovitosti (B razred). Pristup zemljištu je moguć sa više strana, sve povezano asfaltnim putem.

 

Udaljenost do naselja, liječničke ambulante, zubarske ambulante, pošte, banke, ljekarne, trgovina prehrambenim proizvodima i autobusnog kolodvora – 500 m. Na posjedu su posađene mnoge voćke, kao što su jabuke, kruške, trešnje, šljive, orasi, lješnjaci, bademi, te 50-ak stabala maslina.

 

Prema UPU moguće se sve opcije izgradnje na parceli, uz mogućnost poslovne namjene kao npr. ugostiteljstvo, OPG, industrijski i turistički smještaj (auto – kamp, hotel, seoski turizam ), komercijalno – ugostiteljski te zabavno – sportski sadržaji ili izgradnja luksuznih vila za iznajmljivanje ili prodaju.

 

Postoji mogućnost kupnja i cca. 9.000 m2 poljoprivrednog zemljišta potpuno ograđenog, koji se naslanja uz gore opisano građevinsko zemljište cijelom dužinom (inače potpuno okruženo građevinskim parcelama) s posađenih 60-ak mladih maslina. Na parceli je sva infrastuktura; voda i struja uz asfaltni pristup.

 

Vlasništvo je 1/1, bez tereta.

Nekretnina ima svu potrebnu dokumentaciju, te se može kupiti i kreditom banke.

www.sanpatrik.eu

Adresa

  • Grad Brtonigla
  • Regija/županija Istarska
  • Država Hrvatska

Pojedinosti

Updated on 30 kolovoza, 2021 na 10:00 am
  • Šifra nekretnine: 191-1
  • Cijena: 1.500.000,00€
  • Veličina nekretnine: 300 m²
  • Spavaće sobe: 5
  • Sobe: 8
  • Kupaonice: 4
  • Godina izgradnje: 1973
  • Vrsta nekretnine: Kuća, Stambene nekretnine
  • Status nekretnine: Za prodaju

Kalkulator hipoteke

Mjesečno
  • Glavnica i kamate
  • Osiguranje kuće
%

Podaci za kontakt

Pogledajte ispis

Raspitajte se o ovoj nekretnini

Slični oglasi

Usporedi nekretnine

Usporedi nekretnine
Ivan Varat
  • Ivan Varat